訪客通過小區單元門的樓宇對講接通住戶分機，住戶同意后按一下對講分機的開門按鈕將門打開;同時住戶分機向電梯送出一個該住戶樓層開放權限的開關量信號;IC卡系統接收到該開關量信號后控制電梯對應的住戶樓層按鈕開放一定的時間，訪客召喚電梯進入電梯轎廂后按一下住戶的樓層鍵，即可到達該樓層，其他受限樓層無法直接按鍵到達。訪客結束拜訪，業主送進電梯后，訪客將選擇一層按鍵返回一層(一層一直是開放的)

安全把公用電梯變私有，極大的增強了物業管理的安全，提升了管理水平及效率，改變了物業管理形象，使得更加人性化。降低了電梯運行成本：耗能，維護，維修，延長了電梯的使用壽命;

智能電梯系統采用無源干接點接管電梯按鍵，用刷卡代替人工按鍵，適用于任何品牌的電梯。訪客無需卡和密碼即可登梯，解決互訪串門問題。同時，與塞伯羅斯電梯控制/門禁/考勤/智能通道/消費/在線巡更等智能一卡通，可應用于高檔房地產開發住宅小區物業類。

一套完全獨立于電梯本身控制系統的智能系統，它的設計與施工都無需對原來的電梯系統進行復雜的改動，只需在電梯轎箱內的按鈕面板處進行簡單的接線，便可以實現使用IC卡對電梯進行控制。所以不影響電梯原有性能,參數,維修保養等。其控制方式是所有智能化公司通用模式:采用無源干接點接管電梯按鍵.該方式適合任何品牌的電梯.實際上就是用刷卡代替了人工按鍵,不會有任何信號給電梯控制板或電流電壓的產生。

對于訪客，無需卡和密碼就可實現登梯：先使用對講系統呼叫住戶，住戶確認訪客身份后，按開門鍵的同時會向電梯送出啟動信號，IC卡電梯控制系統送出客人可以到該層的信號，當電梯下到一樓時，(可選配對講主機聯動外呼電梯則自動下到一樓)，客人進入電梯后，按下住戶所住樓層的按鍵，則登記啟動電梯，而其他未授權的樓層，訪客無法按鍵登記;同時也能解決互訪串門問題;可選配自動招梯功能既按下對講分機招梯鍵后出門，這時電梯自動到這層樓，讓電梯等人而不是人等電梯，帶來便捷的智能化生活。